Quand Enedis installe une ligne électrique ou un câble souterrain sur votre propriété, vous avez le droit à une compensation financière. Ce n’est pas une faveur accordée par le gestionnaire…
Depuis le renforcement des lois sur la transition énergétique, le diagnostic de performance énergétique conditionne directement la possibilité de réviser un loyer. Les logements classés F et G sont désormais…
Découvrir qu’une servitude grève votre bien sans en avoir été informé lors de l’achat est une situation plus fréquente qu’on ne le croit. Mais, avant d’envisager la moindre action, il…
L’écoulement des eaux pluviales venues d’un terrain voisin peut rapidement transformer la cohabitation en véritable défi. Entre servitude naturelle, limites légales et recours possibles, les propriétaires se trouvent souvent démunis…
Mettre un bien en vente peut réserver une surprise de taille, voir la mairie s’inviter dans la transaction avant tout acheteur. Ce mécanisme, appelé droit de préemption urbain, permet à…
Vendre une résidence secondaire réserve souvent des surprises fiscales. La plus-value réalisée est taxée dès le premier euro de gain et le montant peut rapidement peser sur le bilan de…
La sous-location séduit de plus en plus, tant pour rentabiliser un logement temporairement vacant que pour répondre à de nouvelles façons de vivre et travailler. Mais avant de remettre des…
Être désigné légataire universel d’un testament, c’est recevoir l’intégralité d’un patrimoine avec les opportunités, mais aussi les contraintes qui vont avec. Quand ce patrimoine comprend un bien immobilier, une question…
Un appartement de trois pièces pour l’agent immobilier peut en compter quatre pour le fisc. Mais, cette distorsion, méconnue de nombreux propriétaires a un impact direct sur le montant de…
Un vendeur qui accepte une offre d’achat peut-il encore changer d’avis ? La question revient souvent dans les transactions immobilières. Beaucoup de vendeurs ignorent que leur signature sur une offre…